Site Loader

¿qué es una hipoteca?

Acceder a una hipoteca con un contrato temporal: sí se puede

Corría el año 1787 cuando Edmund Burke, eminente político y escritor británico, se plantó en la Cámara de los Comunes para designar a los medios de comunicación como el cuarto poder. Desde entonces, se acuñó esta denominación para considerar a la prensa, la radio y la televisión como instrumentos cuya dominancia supera a los órganos que administran cualquier democracia. Como es de suponer, en los albores del siglo XXI, internet se ha sumado a la pujanza de lo que en inglés se conoce como mass media. ¿Y qué han estado haciendo los medios españoles durante este 2017? Se han encargado de airear a modo de megáfono, casi con fanfarrias, que el desempleo ha descendido hasta el nivel del mar. No le falta la verdad a este enunciado, las cosas como son. Pero conviene matizar la aserción para que sepamos cómo se ha dado esta bajada del paro. Si podemos respirar algo más tranquilos es a costa de nuestra pobre situación profesional, sin duda. La tinta de las plumas se agota de tanto contrato temporal firmado. Unos contratos que confirman la actual precariedad laboral, dificultando así el acceso a las hipotecas Al derecho a tu vivienda. Pero no está todo perdido. En Globaliza creemos con firmeza que, a pesar de todo, podrás obtener la ayuda de un crédito bancario.

¿Sabes cómo pedir un préstamo aunque tu contrato sea temporal? Te lo explicamos.

1. Un historial crediticio inmaculado

Las entidades bancarias andan detrás de los clientes que presenten una conducta intachable. Para recibir un premio debes demostrar un comportamiento ejemplar, y en época navideña esa premisa viene muy al caso. Los bancos son una especie de Papá Noel que todo lo sabe, y lo sabe a través del CIRBE (Central de Información de Riesgos). Una base de datos donde se almacena el currículum de tus deudas, créditos pasados y posibles avales A ojos de tu banco, un cliente fiable es aquel que menos lastres arrastra. Sólo así podrás sumar puntos. Tu solvencia aparecerá reflejada en estos registros. Procura que sea sólida.

2. La fórmula de los dos titulares

Las entidades financieras mimarán a los que acudan a sus oficinas agarrados de la mano de alguien. Se da prioridad a las duplas, a los tándems, a los dúos. Dos titulares siempre tendrán una acogida más cálida que los que solicitan préstamos en solitario. En ese sentido, obtendrás todas las facilidades que desees. Y si quieres que esa opción se convierta en algo factible, lo más indicado será que el otro autorizado disponga de un contrato indefinido. Tendrás plenas garantías de conseguir tu crédito. Tu contrato temporal se analizará con otra mirada.

3. Cuantos más ahorros, mejor

Damos por hecho que sabes todo lo que el banco aportará, en términos económicos, para la adquisición de tu futura casa. Lo mencionamos en aquel artículo que disertaba sobre cómo acceder a una hipoteca con poco dinero : la entidad apoquina el 80 % del valor de la propiedad mientras tú, cartera en mano, pagas la entrada que se corresponde al 20 % restante. ¿Pero qué pasaría si fueses algo más sobrado de capital? ¿Qué sucedería si pudieras entregar más del 20 % al inicio? Pues que las posibilidades de que te concedan el crédito se amplían. Darás muestras de que tu capacidad de pago es firme. Ergo, se fiarán de ti.

4. Contar con un avalista

Este es otro factor que favorece la concesión de una hipoteca. Eres consciente de lo que significa un aval, ¿verdad? Aún no le hemos dedicado un artículo al asunto, pero lo haremos. Palabra de blogueros. De todos modos, explicaremos el concepto desde una perspectiva superficial para que sepas de qué va todo esto. El avalista es aquella figura que, dispuesto a auxiliarte en caso de impago, se compromete a abonar las cantidades que se deben al banco. El titular que goce de un contrato temporal, si tiene la suerte de contar con un aval, verá reforzada su posición a la hora de recibir un préstamo hipotecario. Encuentra a alguien que responda por ti y habrás alcanzado el cielo.

¿Hemos borrado aquella sombra de duda que no te dejaba dormir?

Si quieres enterarte más del tema acerca de ¿qué es una hipoteca? te recomiendo que des click en el link.

Post Author: Juan González

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *