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¿Crees que te gustaría seguir una carrera en el negocio hipotecario? Entonces ser un agente hipotecario podría ser el camino correcto para usted. Los corredores hipotecarios exitosos se ganan la vida bastante bien y, a menudo, trabajan independientemente, siendo su propio jefe. Puede ser una alternativa atractiva para alguien que quiere trabajar en el campo financiero pero no para una gran corporación.
El término “agente hipotecario” no es otro nombre para un prestamista hipotecario o un oficial de préstamos. Un corredor de hipotecas no otorga préstamos directamente, sino que actúa como intermediario para ayudar a los prestatarios a obtener hipotecas de los prestamistas.
Mientras que un oficial de préstamos representa al banco o al prestamista para el que trabaja, y ofrecerá solo los productos de préstamo que tienen, un corredor de hipotecas a menudo trabajará con varias docenas de prestamistas diferentes y podrá concertar préstamos con cualquiera de ellos. Esto significa que un agente hipotecario puede ser más versátil de lo que puede ser un solo prestamista, igualando clientes con el prestamista y el producto de préstamo que mejor satisfaga sus necesidades.
Un corredor de hipotecas puede ser una compañía que emplea a múltiples agentes que arreglan hipotecas para clientes bajo la teja de la compañía, o un solo individuo que trabaja de manera independiente o para una empresa.
Requisitos educativos para convertirse en agente hipotecario
No hay requisitos estrictos para convertirse en un agente hipotecario , pero Necesitarás algún tipo de entrenamiento. Muchos corredores son ex agentes de préstamos que decidieron ponerse en marcha por su cuenta, o agentes de bienes raíces que decidieron que querían probar el lado financiero de las cosas. Un fondo en ventas a menudo es útil.
Los corredores de hipotecas tienen licencia en el estado en el que trabajan, y cada estado tiene sus propios requisitos para el registro. Por lo general, se educará sobre los diversos detalles de los préstamos, así como sobre las numerosas leyes y regulaciones a las que estará sujeto. Esta información se transmite a través de clases, en línea o de autoaprendizaje. Luego aprobará uno más para obtener la licencia en su estado.
En muchos estados, la licencia inicial es solo el primer paso de la ecuación. Algunos estados requieren diferentes licencias, dependiendo de los tipos de hipotecas que manejará, y muchos estados también requieren educación continua de sus corredores hipotecarios.
También puede obtener la certificación voluntaria a través de la Asociación Nacional de Corredores Hipotecarios (NAMB), que ofrece tres niveles. El Asociado General de Hipotecas es una certificación de nivel de entrada que requiere un examen. El Especialista Certificado en Hipotecas Residenciales es un certificado de nivel medio para aquellos con al menos dos años de experiencia en la industria y el Consultor Hipotecario Certificado requiere al menos cinco años de experiencia y educación profesional.
¿Quién hace una buena hipoteca? Broker?
El corretaje de hipotecas es básicamente una carrera de ventas. Si no puede verse a sí mismo como vendedor, puede que este no sea el puesto para usted. Aunque está basado en las ventas, el hecho de que tenga clientes en uno de los puntos más emocionantes de su vida significa que es probable que se encuentre con un poco más de entusiasmo que el vendedor telefónico promedio.
La atención al detalle y la capacidad de pensar rápidamente en sus pies también son cualidades importantes en un corredor de hipotecas. El corredor hipotecario típico tendrá de 30 a 50 instituciones de crédito con las que se ocupará y debe estar familiarizado con cada una. Cuando un nuevo cliente llega a comprar una hipoteca, deberá acceder a la situación, determinar sus fortalezas y debilidades, y ofrecerle un paquete de préstamos que satisfaga mejor sus necesidades.
¿Por qué convertirse en un corredor de hipotecas?
Hay muchas razones por las cuales tiene sentido convertirse en un agente hipotecario. El ingreso medio es de aproximadamente $ 73,000, y eso incluye corredores que solo trabajan a tiempo parcial.
Un título universitario no es absolutamente necesario, por lo que puede ser una excelente elección de carrera para el adulto maduro que nunca completó la universidad. Incluso si tiene un título universitario, deberá aprobar los mismos exámenes y requisitos de licencia que los demás candidatos, por lo que comenzará en igualdad de condiciones.
Muchas veces trabaja como contratista independiente, negociando acuerdos entre prestamistas hipotecarios y compradores potenciales de viviendas. Puedes trabajar desde casa, establecer tus propios horarios y no gastar una fortuna en guardarropa o desplazamientos. También hay oportunidades para que los corredores de hipotecas trabajen como empleados, si eso es lo que prefieres.
Sin duda, ser un agente hipotecario es más difícil de lo que solía ser. El NAMB informa que su membresía se redujo a 5,000 corredores, en comparación con 25,000 en 2006, en el apogeo del auge inmobiliario. Algunos prestamistas importantes ya no hacen negocios con corredores hipotecarios y eligen manejar todos sus préstamos a través de sus propios puntos de venta. Las nuevas regulaciones de préstamos también han hecho que ser agente hipotecario sea menos lucrativo de lo que era hace unos años.
Aún así, existen oportunidades para corredores de hipotecas profesionales, trabajadores y éticos. El trabajo es extremadamente flexible, pero la desventaja es que debes ser autodisciplinado. Al final de un día ocupado, aún habrá llamadas y correos electrónicos para devolver. Si puede administrar estas tareas y desarrollar una reputación positiva, puede descubrir que ser un corredor de hipotecas es una carrera gratificante.

Post Author: Juan González

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