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El reloj está corriendo

Cuando se trata de comprar una casa, el tiempo es esencial, al menos según el último pronóstico de Freddie Mac. El GSE espera que las tasas hipotecarias suban casi un medio por ciento para fines de 2019.

Las tasas crecientes solo empeorarán

Las tasas hipotecarias pueden haber aumentado ligeramente en los últimos meses, pero de acuerdo con el nuevo pronóstico de Freddie Mac, las cosas solo van a empeorar. Para fines del cuarto trimestre de 2019, el GSE espera que las tasas de las hipotecas fijas a 30 años alcancen el 5.1 por ciento, lo que significa que si está buscando comprar una casa, ahora es el momento de apretar el gatillo.

Afortunadamente, hay un revestimiento de plata. Para el cierre de 2019, Freddie Mac también espera que el crecimiento de los precios de las viviendas se detenga significativamente, bajando de una tasa anual de 7.1 por ciento en 2019 a 4.3 por ciento en dos años.

"Aunque el inventario de viviendas aún es limitado, esperamos que el aumento de la construcción de nuevas viviendas ayude a reducir la presión sobre la apreciación del precio de la vivienda, que actualmente se encuentra en una tasa anual de alrededor del 7 por ciento", informó Freddie Mac. Las ventas de viviendas se mantienen a pesar del aumento de las tasas hipotecarias en comparación con el año pasado ".

La competencia también debería aumentar.

A pesar de que las tasas deberían aumentar en 2019, eso no significa que las ventas de viviendas se desacelerarán. De hecho, según el pronóstico, es probable que aumenten, y como resultado, el mercado solo será más competitivo.

Las tasas más altas no necesariamente significan que las ventas de viviendas se desacelerarán ", informó la GSE. De 2016 a 2019, las ventas de viviendas aumentaron con las tasas hipotecarias ".

Freddie Mac pronostica que las ventas de casas alcanzarán los 6.44 millones para fines de 2019.

Los compradores de Millennial también ayudarán a estimular la competencia en el mercado de la vivienda a medida que comienzan a formar nuevos hogares a tasas más rápidas.

"La generación del milenio, preparada para superar a los Baby Boomers el próximo año como la generación más grande, ha comenzado a mover el mercado de la vivienda", señala el informe. Si bien la tasa de formación de los Millennials en el hogar está muy por debajo de las generaciones anteriores, su gran tamaño debería hacer que la demanda aumente ".

La moraleja de la historia: comprar ahora, no más tarde.

Si comprar una casa está en algún lugar de sus planes a corto plazo, el nuevo pronóstico de Freddie Mac sugiere actuar más temprano que tarde. Compare y vea para qué tasas de hipoteca califica hoy.

Post Author: Juan González

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