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crédito hipotecario

Poseer una casa es el sueño de toda familia y un préstamo hipotecario puede ser un facilitador para hacer que su sueño se haga realidad. Pero hay una variedad de factores que juegan un papel importante para asegurar que su solicitud sea aprobada – el más importante es su Puntaje CIBIL.

La puntuación CIBIL, también conocida como puntuación limitada o puntuación de crédito de la Oficina de Información Crediticia (India), es una puntuación asignada a una persona en función de su historial de crédito. Usted puede mantener un buen puntaje de CIBIL pagando sus cuotas a tiempo y evitando cualquier cargo por pago tardío.

¿Qué es un buen puntaje CIBIL?

  • Por encima de 750: Crédito excelente
  • 700 a 750: Buen crédito
  • De 600 a 700: Crédito medio
  • Menos de 600: Crédito bajo

La mayoría de las solicitudes de préstamo son rechazadas debido a un puntaje pobre de CIBIL, ya que este puntaje puede hacer o romper el trato por sí solo. Siga leyendo para obtener algunos consejos útiles sobre cómo aumentar su puntuación en CIBIL e invertir en la casa de sus sueños:

Pague sus cuotas a tiempo
Por más redundante que parezca, pagar sus cuotas a tiempo y mantenerse cauteloso con los cargos por pagos atrasados es la clave para obtener una excelente puntuación en CIBIL. Es una buena idea automatizar sus pagos, para que las cuotas se paguen incluso antes de que usted comience sus gastos mensuales.

Compruebe sus créditos pendientes
Dado que su puntaje de CIBIL representa la uniformidad en la cual usted ha estado pagando sus cuotas pendientes, sólo tiene sentido verificar si tiene algún crédito pendiente que tratar. Observe el patrón en el que ha estado haciendo pagos y trate de regularizarlo para mejorar su puntuación.

Construya un historial de crédito suficiente
Si usted no ha tomado un préstamo en el pasado o no ha usado una tarjeta de crédito, hay posibilidades de que tenga un historial de crédito muy inferior – en ese caso se recomienda solicitar una tarjeta de crédito y utilizarla juiciosamente con el pago oportuno. Esto le permitirá construir un buen historial de crédito.

Si su puntaje es bajo, probablemente se deba a que no ha estado haciendo sus pagos a tiempo. Ahora que se ha reducido a la raíz del problema, asegúrese de liquidar sus cuotas regularmente y observe cómo mejora su puntuación durante un período de tiempo.

Edúquese sobre el tipo de préstamo que ha tomado
Principalmente, todos los préstamos se dividen en dos categorías generales: préstamos garantizados y préstamos no garantizados. Los préstamos garantizados son préstamos de gama alta como los préstamos hipotecarios o los préstamos para automóviles que, cuando se pagan a tiempo, contribuyen a una puntuación CIBIL sólida. Por otro lado, los préstamos sin garantía, son los préstamos que no necesitan ninguna garantía, como los préstamos personales o las tarjetas de crédito. Mientras más préstamos sin garantía tenga pendientes, más baja será su puntuación en el CIBIL.

Use su tarjeta de crédito sabiamente:
Controle muy de cerca el uso de su tarjeta de crédito, ya que puede tener un impacto negativo en su puntuación CIBIL. Asegúrese de gastar dentro del límite de crédito proporcionado. Por ejemplo, si su límite de crédito es de 20.000 rupias y tiene un gasto urgente de 30.000 rupias, acérquese a su banco para ampliar el límite. Además, asegúrese de devolver el crédito antes de la fecha de vencimiento para evitar intereses y cargos por pago tardío.

No solicite demasiados préstamos
Cuantos más préstamos haya solicitado, mayor será la probabilidad de una puntuación CIBIL débil. Separe sus préstamos y solicitudes de tarjetas de crédito. Solicite un préstamo sólo cuando no quede absolutamente ninguna otra opción e intente mantenerse lo más posible dentro de su límite de crédito. Además, si su préstamo ha sido rechazado una vez, trabaje para aumentar su puntaje CIBIL en lugar de acercarse a otros bancos, ya que sólo será rechazado de nuevo.

Revise su puntuación regularmente
Llevar un registro de su puntuación es esencial, ya que le dará una idea de la situación en la que se encuentra. Usted puede verificar su puntaje de crédito ingresando al sitio web oficial de CIBIL y siguiendo un procedimiento en línea simple y rápido con una tarifa nominal. Primero, usted necesita llenar su información básica como nombre, dirección e ingresos con una prueba de identidad. A continuación, se le dirigirá a la página de pagos en la que se pagará una tasa nominal, tras lo cual deberá presentar los detalles de autenticación. Una vez hecho esto, su puntaje de CIBIL será enviado a su correo electrónico en un plazo de 24 horas. Es una buena práctica llevar un registro de su puntaje de crédito por lo menos dos o tres veces al año. En caso de discrepancias, diríjase inmediatamente a su banco para obtener una aclaración.

Aumentar su puntaje de CIBIL es la única manera en que puede obtener la aprobación de su préstamo hipotecario. Siga nuestros métodos infalibles mencionados anteriormente para fortalecer su puntuación y observe cómo su sueño de ser propietario de una casa florece en una realidad plena.

Crédito de la foto: investdunia.com

Post Author: Juan González

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